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在自家后院搭顶棚社区有权强拆吗?

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2021-06-05 15:51 字体: [ ] 关键词:北京冠领律师事务所

  依据我国相关法律的规定,违法的建筑是不受法律保护的。机关部门对于违法建筑可以强制拆除,所以对违法建筑的认定是非常重要的。那么,自家后院搭顶棚社区有没有权利强拆呢?
  自家后院搭顶棚社区有权利强拆吗
  依据我国相关法律的规定,就算是违法建筑的,社区也没有权强拆的。违法建筑应该由城乡规划主管部门责令拆除,如果限期不拆除的,可以强制拆除。
  违章建筑被拆迁有补偿吗
  首先,根据当前的法律,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,被征收拆迁时,不予补偿。
  其次,以下几种情况即所谓的违章建筑:1.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;2.不按批准的设计图纸施工的建筑;3.擅自改建、加建的建筑;4.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑,特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;5.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;6.擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;7.逾期未拆除的临时建筑;8.其他违反法律、法规有关规定的建筑。
  所以,若是符合以上情况的违章建筑,那么即可能无法拿到补偿。
  不过,因为实际中的情况不一,由以下情形造成的违章建筑也可以获取补偿:
  1.《城乡规划法》实施前搭建的建筑;
  2.无故意抢种抢修获取补偿的建房,比如一些不懂法,不知道当前政策的人搭建的建筑;
  3.因为房屋主管部门过错搭建的违章建筑,比如因审批问题建成的违章建筑。
  如果您遇到这方面的问题需要帮助解答,欢迎来电咨询北京冠领律师事务所,我所专业律师将竭诚为您服务!
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撰稿:刘力珮
类型:伪原创
编辑:赵森岱

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